No llegamos o nos pasamos

Foto: Luz Escobar

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Lic. Ernesto Caballero Pérez

Es el ponderado título que le he puesto a lo que la vigente resolución 283 de 2011 del extinto Instituto Nacional de la Vivienda establece.

El capítulo 4 sobre las suspensiones temporales establece en el artículo 14 que solo serán autorizados los arrendatarios que quieran hacer reparaciones en sus inmuebles entre tres y seis meses. Ante esta premisa propongo referirme a algunos aspectos que para mí son importantes.

Primeramente comentaré sobre aquellos casos que por la viabilidad de la reparación no tengan que llegar a tres meses. Esta imposición va más allá de la intención de proteger un interés estatal, porque, qué pasaría si mi reparación me llevara más de seis meses, tengo obligatoriamente que dejar mi renta y si era en pesos convertibles, volver a pagar la inscripción nada más y nada menos que por 100 cuc.

También se ataca el derecho que tiene esa persona de ampliarse. Deberá para consolidar sus propósitos, cancelar la inscripción de arrendamiento, iniciar los trámites para la ampliación, legalizar ésta y después volver a iniciar los tormentosos trámites ante las autoridades correspondientes.

De igual forma si se hace una modificación al objeto del arrendamiento o cambió de moneda el pago, no podrá, transcurrido doce meses realizar otro cambio y por supuesto depositar en las arcas del estado el efectivo transformado en sellos de timbre.

Por último y no menos importante comentaré que los arrendatarios no tienen derecho a vacaciones, son condenados a trabajar mientras tengan esta actividad y no se contemplan dentro de las posibilidades de suspensión temporal.

 

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